如何预估产品市场价值，浅谈企业价值评估方法及流通行业发展现状

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经过企业估值理论的发展和后继学者的深入研究，已经形成了一套企业估值理论体系。

如何评估一家公司

上世纪初，艾林费舍尔首次提出企业价值财务预算理论，为企业估值奠定了基础。

专家学者不断丰富企业价值评估方法，而企业价值评估方法往往因企业价值评估研究进展、企业所属行业、各种评估方法的不同而有所不同。

大多数公司资产都可以合理估值，这一基本原则适用于对许多不同类型的资产进行估值，包括公司的实物资产和公司的金融资产。

因此，企业估值实际上催生了许多不同的模型。

目前广泛接受的企业估值方法主要包括

1）收益法

收益法主要根据公司当前的盈利能力来评估公司的价值，同时考虑货币时间价值。

目前主流的估值方法主要有两种基于贴现现金流的企业估值和经济增加值估值。

1906年，IringFisher全面描述了收入与资本价值之间的关系，并首先提出了贴现现金流模型DCF，但该方法并没有明确的使用资本化贴现率的方法。

通过研究，阿尔弗雷德拉帕波特考虑了税收因素，并进一步发现了它们对基于自由现金流的公司价值的影响。

现金流量折现法是以企业未来现金流量为指标来计量折现的方法。

在探讨公司货币和风险的时间价值的场景中，衡量公司价值的估值方法是通过贴现公司的净现金流量来衡量。

该方法更适合长期经营相对稳定的公司，合理、准确地评估公司的现金流量。

早在18世纪，就有学者提出了经济增加值的概念，认为当企业的利润大于其股权资本成本时，企业的价值就体现出来了。

尽管经济增加值在一定程度上得到了发展和认可，但难以衡量各种规模企业的经营状况，评估企业长期价值创造。

2）成本法

成本法出现于20世纪初，主要衡量在当前市场环境下重新调整投资目标以对公司进行估值所需的成本。

方法简单是成本法的优点之一，它通过对目标公司资产负债表的高效评估，加速公司之间的联合并购。

成本法还广泛用于对二手车、船舶、机械和设备等资产进行估值。

由于近年来企业商誉和无形资产的重估，成本法的主要应用领域集中在企业资产处置和企业清算上。

3）期权定价模型

20世纪70年代，BlackScholes通过研究提出了B-S期权定价模型。

公司估值基于期权定价模型。

这种模式是基于金融市场、计算机和先进通讯工具的发展，实物期权是基于项目投资者的投资对实物资产的确定权利，底层资产除实物资产外还包括无形资产。

在评估公司的具体项目时，不仅要审查项目产生的直观现金流，还要充分考虑目标项目的可行性，包括提供有关公司价值信息的投资机会。

4）市场比较法

1943年，GrahamBDoddDL提出了市场比较法，广泛用于评估公司的内在价值。

为了比较两家公司，我们使用共同变量，包括公司盈利、现金流、账面价值或税收等财务数据，来衡量基础资产的价值与可比公司的价值。

这种方法的最大优点是比率比较简单、使用方便，并且这些比率与公司特征的直接相关性可以用来预测和评估公司的价值。

市场法是一种基于市场认可的客观、公正的市场价值分析方法，被评价为能够真实反映企业的价值。

评估公司价值的方法有很多，但它们并不相互排斥。

构建有效的企业估值体系仍需要公司财务报告的完整性和财务信息披露的规范和完整。

结合企业估值方法，主要目标通常是实现公司价值最大化。

本研究重点根据公司营业利润总额、营业利润、销售增长率、利润增长率、资产负债率、速动比率、总资产回报率、净资产回报率，运用市场比较法评估企业价值。财务指标是与同行业进行比较而生成的。

非财务因素主要包括企业社会责任、智力因素、市场因素、学习与成长因素等。

文献综述

对核心竞争力理论、企业生态系统理论、企业价值理论相关文献的研究为本文的研究提供了坚实的基础。

现有的企业价值文献主要集中于从股权激励、并购、战略变革等角度探讨企业价值。

本研究无法解释龙熙超市的价值创造发展规律。

本文从核心竞争力的角度研究企业价值，考察核心竞争力演化过程中企业的核心资源和核心能力对企业价值创造的影响。

可见，基于核心竞争力的企业价值创造之路涉及几个阶段，公司核心竞争力是根据市场环境的变化，整合各阶段公司的资源和能力而演化的。

企业竞争力的持续提升带动商业生态系统的演进，从而实现企业价值的创造。

本文从核心竞争力的视角审视企业核心竞争力对企业价值创造的演化机制，试图厘清核心竞争力的演化过程和企业价值创造路径。

零售业发展现状

随着我国社会经济的快速发展，居民消费规模占GDP的比重逐年上升，从2011年的24万亿元增至2019年的55万亿元。超市零售业发展机遇。

居住消费逐渐成为我国国民经济发展的主要引擎，居民消费构成不断变化，我国各地区和高端城市的商业中心建设也在加速并产生逐步过剩。

近年来，我国经济社会发展由高速增长阶段转向高质量发展阶段，商业中心逐步回归以消费者为中心的商业运营模式。

据凯度咨询2019年5月的调查显示，中国超市行业目前由267个行业组成，包括永辉超市、高鑫零售、华润万家、沃尔玛、物美集团等。

凯度资讯发布了2020年报告。新冠疫情影响，消费者纷纷转向线上购物。与2019年相比，网上购物量增长了48%。大卖场和超市渠道的萎缩给市场带来了巨大的机遇和挑战。超市零售业。

线上线下融合发展融合，用科技赋能传统超市业务，为行业创造了新的发展机遇。

我国幅员辽阔，拥有许多地区性超市。

但全国超市品牌占比仍较小，其中以高鑫零售、沃尔玛、家乐福、永辉超市等为主要品牌，超市行业集中度仍处于较低水平。

分析海外发达国家超市零售的历史发展表明，我国超市行业目前正处于调整和向上发展的阶段，为国内企业提高在华集中度创造了新的机遇。

目前，全国超市品牌整体布局参差不齐，未来门店发展的广度和深度仍有较大拓展空间。

与欧美等国家超市市场规模相比，我国超市零售业仍有向规模化发展的潜力，高度集中是行业发展的最终格局。

龙熙超市简介

永辉超市成立于2001年，位于福建省福州市，是一家从传统农产品贸易向现代超市零售业拓展的先锋企业。

2010年12月15日，永辉超市在上海证券交易所正式挂牌上市，建立了以生鲜为主的超市经营模式。

总销售额的一半左右来自生鲜农产品和副食品，这得益于龙熙超级的独特之处，生鲜专区几乎占据了店面的一半面积。

公司秉承民生超市、人民生活的理念，从生鲜食品和加工食品、食品和消费品、服装等入手。

依托国家对商业零售和消费品行业的利好政策，逐步从传统的区域性超市向全国性连锁超市转型。

龙熙超市成立已有20年了。

永辉超市已从一家地方小超市发展成为具有完善智能终端、信息服务和大数据云计算应用、具有影响力的大型超市和综合超市。

龙熙超市的发展历程可分为四个阶段。

第一阶段为初创阶段，以传统零售模式为主；第二阶段为成长期，构建企业供应链体系；第三阶段为成熟阶段，为价值体现阶段。通过上游和下游创建。第四阶段，转型阶段，是强化公司数字化能力的阶段。

作为超市零售的领军企业，永辉超市不仅在销量上位居连锁经营前列，在生鲜经营方面也拥有得天独厚的优势。

截至2020年底，永熙超市已开设门店1049家，超市经营范围覆盖全国29个地区、572个主要城市，商场总经营规模达750万平方米。

其中，自有品牌总销售额为2846亿美元，较去年同期增长459亿美元。

形成了完整的全国生鲜食品管理体系，控股企业145家。

自2010年5月在上海证券交易所上市以来，永熙超市进入了快速发展时期，如今，永熙超市已成为超市零售行业的典范企业。

2019年，永辉超市正式成为中国企业500强之一，同年在福布斯中国最具创意企业排行榜上排名第四。

2020年中国民营企业榜单出炉，永辉超市排名第77位。

中华全国工商联公布的2020年中国服务业民营企业百强。

永辉超市目前拥有永辉云超、供应链、永辉云创、永辉云金、大科技五个事业部。

永辉超市云超事业部主要由传统红标店、时尚便捷的中高端绿标店、永辉闽宁店组成。

永辉超市的供应链板块主要围绕公司的供应链体系、自主直采和自有品牌来提升公司的运营效率。

永辉超市云创板块主要培育永辉超市生活APP、永辉超市生活店、永辉超级物种等新兴业态，为消费者提供新的购物体验。

龙熙超市云锦事业部从事龙熙金融业务，包括参股商业银行等金融业务。

一、市场容量或变化趋势怎么写？

趋势

市场容量在不考虑产品价格或供应商策略的情况下，市场在特定时间内可以吸收的特定产品或服务的单位数量。因此，市场容量实际上等于需求。

市场容量由两部分组成使用价值的总需求和可支配货币总量。只有使用价值需求而没有可支配货币的消费者群体是贫困消费者群体，而只有可支配货币而没有使用价值需求的消费者群体要么是持有货币的群体，要么是非常富有的群体。我们把这两种现象称为消费条件不足导致的市场容量无法实现。

能力调查

进行政策和监管研究的目的完全是推测产品在新的或潜在的市场中的适销性以及应采取哪些政策措施。然而，了解市场潜力需要深入研究该产品的市场规模和当地消费模式以及消费增长情况。

市场规模研究首先要了解目标市场同类产品的具体销量、品牌、规格、来源、制造商、价格等，并根据当地相关人口和社会状况找出过去的统计数据。经济基础。了解统计数据、当前变化等，并预测未来可能发生的变化。