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“目前购房者对入市持谨慎态度,房价主要在下跌。”张大伟表示,与2022年初相比,北京许多待售房屋的价格下降了30%以上,一些社区的挂牌价格下降了近一半。
国家统计局数据显示,1月份一线城市二手房销售价格环比下降10%,降幅环比收窄01个百分点。北京、上海、广州、深圳分别下降07%、08%、12%、16%。
“开工后,我们还召开了公司层面的会议。预计年底北京市场房价仍有5-10%的调整空间。”一位房产经纪人告诉小编。
“上半年我一直在努力说服卖房的人把房子卖掉。如果没有政策刺激,我认为下半年市场会比上半年更差。”一位正在卖房的业主告诉小编,“我的经纪人告诉我,第一季度尽量卖房,最迟第二季度就可以卖掉,在这个窗口期我也许能卖掉我的房子。”价格不错,不然今年晚些时候价格可能会更低。”
上市数据显示,春节后北京也进入了上市旺季。券商数据显示,北京待售二手房数量再次突破14万套。
“总体来看,2024年房地产市场的需求、购房者收入、信心等都需要一段时间才能恢复。”张大伟表示,“在这种情况下,出台更多支持政策来恢复市场信心是必要的。””。
本文摘自财联社。
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