农村房地产开发，农村集体土地可以开发房地产吗

国家将进一步加快农村房产确权登记，保护农民土地权益，盘活农村资源要素，支持乡村发展。

自然资源部部长王光华25日在此间召开的全国自然资源和不动产确权登记工作会议上表示，第二次农村工作要按照中央农村工作会议要求和第二次农村工作要求会议他表示，外延必须加强。通过将承包期再延长30年，保证了大部分农户原有承包权的稳定，并保证了承包期的顺利延续。同时，稳步推进农村农场制度改革试点，深化农村集体经营性建设用地入市试点。

王光华指出，要统一农村集体所有制基本保障，落实农民土地权益，盘活农村资源要素。针对短板，要确保土地承包经营权和土地管理落实到位，加快农村集体土地权属核定登记结果续报报送，完成房屋、土地证核定登记核发工作。-3至5年内整合农场的权利。

王光华积极推动土地承包经营权和土地经营权纳入一体化登记，及时下发文件和协议，推动数据共享，建立承包经营权房产权数据库，实现统一土地经营权之间的有序衔接。要求保证。不动产登记和土地承包管理。年底前，完成集体土地确权登记结果更新报送，建立健全“日常+定期”更新完善机制。进入农村集体经营性建设用地试验区市场，要加快推进集体建设用地核定登记，对尚未完成集体土地所有权和集体建设用地使用权核定登记的，要纳入市场范围。

按照规定，登记农场必须在年底前完成入库工作，未登记农场必须先提交调查数据，登记后更新。农村农场制度改革试点地区要在2024年4月前基本完成房地产、土地权属核定登记报库工作，其他未完成地区要根据实际先行先行、先行难后加快推进。

来源新华社|作者王立斌

编辑曾佳佳

流程编辑刘伟丽

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