上海疫情后关闭店铺，上海迪士尼因疫情关闭

华夏时报总编辑耿谦胡锦华上海图片报道

“我在那里买了我的第一件Sisley、Esprit、皮草大衣和靴子。”太平洋百货徐汇店位于衡山路932号，是20世纪90年代至2000年代上海最受欢迎的购物中心之一。徐汇区的标志性建筑。这里曾经是引领上海时尚潮流、保存一代人记忆的“天堂”。徐汇区商圈是上海最繁华的地区之一，以徐汇太平洋百货为中心。

8月3日，《华夏时报》总编辑来此考察。各入口处都张贴了醒目的关店告示，商场门店前还竖起了20-50%折扣的广告牌，吸引眼。消费者。偶尔路过门口的人都会驻足观看，叹息。“我经常在商场里听到‘宝贝对不起’这首歌。我在这里买了我的第一个Egg和我的第一个ELLE包。这里过立交桥可以连接到康熙和美罗城。我会经常去的未来。一站式购物“这是一个好地方。”“我2015年就去过这家店，后来就再也没去过了。”市民丁先生看着门口贴着的关店告示告诉小编，“怎么突然关门了？这家店在哪里？”？”

门上贴有商店关门通知

据上海太平洋百货7月31日发布的公告，由于今年与合资方的合作期满，上海太平洋百货徐汇店将在营业结束后正式关闭并停止营业。2023年8月31日。除徐汇店外，太平洋百货在上海的另外两家门店————太平洋淮海店和太平洋永夜店也分别于2016年底和2020年底因租约到期而关闭。也就是说，上海太平洋百货徐汇店的关闭，意味着太平洋百货彻底退出上海市场。

“与合资伙伴的合作期限今年到期”并不是太平洋百货决定关闭徐汇店的真正原因。对此，《华夏时报》总编辑向上海太平洋百货发出采访函询此事，但截至记者发稿尚未得到回复。不过，也有人表示，可能与租约到期后续租金额增加过多，双方无法达成协议有关。

商店关门倒计时

7月31日，上海太平洋百货微信公众号发布公告称，由于今年与合资伙伴的合作期限到期，上海太平洋百货徐汇店将于8月31日结束营业后正式关门。2023年开始，当天结束营业，开展大型感恩主题回馈活动，并开展深度折扣关店、会员积分退抵等促销活动。

消息发布的第一天，上海太平洋百货徐汇店就开始提供“史无前例”的折扣和通关优惠。商场各层天花板上都挂着“四季产品30%折扣、精选化妆品20%折扣”、“30年陪伴，欢乐”等字样。

太平洋百货徐汇店清仓广告牌

一楼的化妆品专柜“空荡荡”，没有Chando、Laneige等几个化妆品品牌。“这些品牌6月底就全部下架了。”一位伊丽莎白雅顿店员告诉华夏时报编辑，“其他化妆品店也在打折，但力度不一样。在我们店里，目前是20件。”折扣。”。“预计8月31日与商场一起拆除。”

旁边的香奈儿店员接受采访时表示，“我们目前不参加全店20%的折扣，但购物满1000元就送200元优惠券。”小编现推出全店15%折扣，折扣从7月31日开始。从当天开始到8月底，柜台将在商店关门的最后一天被移除。

《华夏时报》主编看到，在1至6楼的四季产品销售区，几乎所有门店都挂着20%至50%的折扣广告牌，引人注目。31.清仓促销50%折扣。一位EEKAMCLUB店员告诉本报编辑，“我们是7月31日才得知店面将在8月底关门”，并补充道，“我们对部分服装给予了50%的折扣，以便快速卖掉库存。””。店员森桃田表示，所有鞋款均以清仓折扣的固定价格出售，如果购买两双，还可获得15%的折扣。

如此大的折扣，曾经罕见的太平洋徐汇店一度挤满了人。一楼品牌鞋角的Scotto店员帮助顾客试鞋，并接受了小编的采访。不过我们店其实都是新款，所以优惠力度并没有那么大，折扣幅度和以前一样。“只有一些鞋子有大幅折扣。”

前来购物的消费者

不过，也有消费者专门来这里重温青春记忆。前来购物的万先生告诉《华夏时报》主编，“我来这里已经10多年了”，“我年轻时也经常来这里。我2000年左右在这里买了一台电视。我还有索尼迷你VCD播放机的账单。现在我已经50岁了，我需要在徐汇太平洋破产之前再看看它。”

事实上，太平洋百货徐汇店成立于1993年，是上海仅存的太平洋百货购物中心。早在2016年底，太平洋淮海店租约到期后就不再续约。2020年，太平洋永夜店也将在租约到期后归还业主。如今，徐汇店的正式关闭也意味着太平洋百货彻底退出上海市场。

上海太平洋百货在公告中指出，关店的原因是“因为今年与合资伙伴的合作期限到期”，但这可能只是表面原因。位于上海经营30年、地理位置优越的上海太平洋百货徐汇店为何关门？《华夏时报》总编辑向上海太平洋百货发出采访信，但截至发稿尚未收到回复。

有官员认为，上海太平洋百货徐汇店的关闭可能与租约到期后双方未能达成协议，续租金额增加过多有关。业内人士分析，不少百货合同是10年前签订的，行业租赁期限一般为10至15年。太平洋百货徐汇店位于上海徐汇区核心商圈，由于地理位置优越，流动人口较多，租金自然不会低。

该店的关门日期恰逢该店开业30周年，30年租约可通过三份10年期合同或两份15年期租约获得。如今的租金价格与10年前有很大不同，房东在租赁协议到期时要求增加租金是很自然的。商场决定关店的原因很可能是因为业主在新租期内要求的租金没有达到太平洋百货徐汇店的要求。

在租赁模式中，太平洋百货与店主之间产生利益冲突，导致门店倒闭的案例也不少。2011年，位于三里屯附近的北京太平洋百货盈客店因合同到期而关门，业主要求的新租金过高，双方合作困难。同年，2009年才开业的北京太平洋百货五棵松店也因易主后合作关系发生变化而关闭。

此前，太平洋百货位于成都最繁华地段春熙路的门店几乎关门。据称，主要原因是与业主的合同已到期，新租期的租金过高，双方僵持后，太平洋百货最终达成妥协。春熙路店维持高租金。

旧、破、破是关键

除了合同已到期不再续约外，商场形象老化、经营策略保守、品牌吸引力不足、竞争对手过于强大，都是太平洋百货徐汇店即将关门的原因。30多岁。主要原因。

据《华夏时报》编辑观察，徐汇区太平洋百货的品牌吸引力不强，目标人群是中老年人。5楼男装专区，陈列着Jiwoowang、Schofield等老牌男装品牌，光顾的人很少。四楼的“精致生活”空间还入驻了Atvans、春竹、Frodi、三枪、MIYAKO、斯琴等中年品牌。三楼“都会小树”区域，聚集了黛安芬、罗斯米尔、玛妮芬、那荷、华歌尔等大品牌，吸引了众多中年消费者。整个商场唯一的年轻人服装品牌在二楼，但一楼却打着“潮流女孩”的牌子，里面有轩宇子、ELAND、红秀、LILY、FIVEPLUS等新锐时尚品牌，还有中老年服装，还有世怀、鲁黄羊等服装品牌。款式老、品牌老是太平洋百货徐汇店的一大弊端，一位和女友一起逛街的男性消费者边走边说，“这里的衣服太旧了，不喜欢我就走。”“去康熙66广场看看吧。”

与此同时，商场品牌的价格仍然很高。小编了解到，商场3、4楼女装店的夏装成本基本在几百元至1500元之间。即使有50%的折扣，价格仍然在400至700元。有一些商品有50%的折扣，大多数衣服有20-10%的折扣。

其次，商场生态非常简单。小编走访了整个商场，发现太平洋百货徐汇店没有书店、没有网络名品店、没有新品牌潮流店、没有首店、没有电影院。商场共8层，一楼销售化妆品、黄金首饰、流行女鞋，二至六楼销售男装、女装、男士皮具、女士内衣、运动服饰等，7楼卖女装，女装等卖。一楼卖厨具、卧室床上用品、美容SPA等，八楼是美食餐厅，但就餐人数较多的只有左庭悠园和桂曼龙。剩下的三家餐厅，新石器烧烤、焦方烟雨、胡月轩，很少有人光顾。逛完商场，唯一一家受年轻人欢迎的奶茶店就是Gwigwicha。

午餐餐厅空无一人

而且商场设施老化，形象十分落伍。在太平洋百货徐汇店乘坐电梯时，小编感受到了浓浓的时代感。不仅如此，商场整体装修也比较陈旧。据公开资料显示，太平洋百货徐汇店上一次装修可以追溯到2008年。当时从硬件设施到外观、整体风格都进行了全面的调整，并没有进行大规模的改造。从那时起。

重要的是，太平洋百货位于徐家汇商圈核心区域。由于交通便利，这里有许多各具特色的大型购物中心，如中低价位的康熙66广场、东方购物中心、汇金百货，以及比较热门的上海六百、百联徐汇商业广场。室内街专家梅州、罗城、电脑聚集地百脑汇。

跟不上时代的步伐，地处上海市中心，附近商场林立，竞争激烈，综合因素影响，太平洋百货徐汇店被迫关门。历史舞台。

近日，在上海市政府徐汇区新闻办举办的“上海高质量发展”系列新闻发布会上，徐家汇区委常委陈勇表示，徐家汇中心、太平洋百货、上海600等项目的建设也将加速。可悲的是，存活了30年的太平洋百货徐汇店再也没有机会了。

路在哪里？

事实上，随着新消费趋势的出现以及购物中心等新零售业态的引入，太平洋百货等传统百货店可能很容易与时俱进。

2016年底，位于上海淮海路商圈的太平洋淮海店宣布关闭。业主瑞安集团随后收回该房产，并对原址进行了全面更新升级。2019年5月，新天地广场在太平洋百货淮海路总店开业。开业之初，首店比例达到30%，其中中国大陆首店16家，上海首店11家。

2020年，位于上海火车站附近的太平洋百货永夜店因租约到期而关门。随后，嘉里建设集团表示，太平洋百货原址将开始改造升级，打破传统商业模式，打造全新形象和功能的精致商业空间。

不仅太平洋百货在上海市场纷纷倒闭，上海众多百货店也纷纷关门。2020年，经营了17年的巴黎春天百货虹口店因疫情影响关闭，而白莲集团旗下百货品牌白莲东方商城嘉定店正式开业。关闭。2020年底，计划于2022年开业的上海40多家百货公司纷纷发出告别讯息，而2023年1月31日，在南京东路开业了26年的亮马河广场也停止营业。

全国各地的百货商店都在经历困难时期。2019年，北京著名的电子产品聚集地百脑汇关闭了门店。2022年，新世界百货成都店，——新世界百货，一家经营了16年的传统百货店，因经营策略调整，将于2022年3月20日停止营业。

那么传统的老牌百货店将何去何从？

农业和文化和旅游产业促进会副会长袁帅表示，百货业遭遇的寒潮并非一朝一夕，与百货业经营模式落后有关。他对《华夏时报》主编分析称，自20世纪90年代以来，韩国百货商店采取了“品牌联营”模式，由品牌商掌控进货、销售、仓储流程。直到今天，这种形式仍然是我国的主要形式。

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