租房内蒙古包头怎么样，包头市最新公共租赁住房政策解读-资讯中心-景钰丽文具用品

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1.实施这一政策的目的是什么？

一要建立公共租赁住房租金补贴与实际租金协调发展的保障体系，保障基本，促进公平，建立可持续的公共租赁住房保障体系。二是推进公共租赁住房供给侧改革，满足多样化住房保障需求。三是通过住房租赁补贴逐步全面实现公共租赁住房全覆盖。四是支持发放租金补贴，通过市场化租赁方式解决参保人员住房困难，促进住房租赁市场发展。

2、包头市公共租赁住房补贴的对象是哪些人？

根据实际情况，公共租赁住房租金补贴保障主体分为三类。一级家庭城镇低保家庭、城镇特困人员、孤儿和孤儿、城镇家庭低保等限额由民政部门发放。部门指定的特殊帮扶群体中的住房困难家庭、退伍军人事务部指定的特殊帮扶群体中的住房困难家庭，如优惠受益人。第二类家庭在本市户籍且在本市居住有困难的家庭。三类家庭非本市户籍的有住房题的家庭。

3.保护的适用条件是什么？

公共租赁住房租金补贴可以个人或家庭为单位申请。以家庭名义申请时，必须确认一名主申请人，且家庭成员之间必须存在监护、赡养、赡养关系，户籍外的配偶、学生、在校子女也视为家庭成员。

类家庭

申请人须年满18周岁，本市辖区内无自住住房，或人均住房建筑面积不足15平方米，享受城镇生活补贴的人员，随行家属城市中最贫穷的人、孤儿和几乎无家可归的人。民政部门指定的人员抚养子女、生活补助等困难家庭或个人以及退役军人事务部指定的优先受益人。

II类家庭

申请人须年满18周岁，具有足够的民事行为能力，且申请人年人均可支配收入低于市统计局上一年度公布的包头市居民人均可支配收入的70%年。申请人在我市辖区内、无房屋、每人房屋建筑面积小于15平方米、或在城市规划区内租房的，须采用格式合同。必须签订善意、有效的房屋租赁合同，并经各地区住建部门备案并报送。

III类家庭

申请人须年满18周岁，具有足够的民事行为能力，且申请人年人均可支配收入低于市统计局上一年度公布的包头市居民人均可支配收入的70%年。申请人在本市管辖范围内时市内没有自有住房或人均住房建筑面积不足15平方米时与企业签订了100万韩元以上的劳动合同时本市用人单位自申请之日起一年内或本市连续缴纳社会保险6个月以上的，在城市规划区租房必须使用标准示范合同，并使用真实有效的合同房屋租赁合同。必须签署、登记并提交给当地住房和建设部门。

其他条件

非所有权住房是指本市管辖范围内不具有私有产权的住房。人均住宅建筑面积以房地产权证和网上签订的房屋合同记载的建筑面积为准。拥有自己住房但不符合人均住房建设标准的家庭，无需办理住房租赁手续。包头市城镇居民年人均可支配收入根据包头市统计局公布的数据。

在彻底保护好一流家庭的基础上，还有环卫工人、公交车司机、孤儿病残者、边远农村学校的教师、见义勇为的人们等先进模范和功勋人物。优先保障符合上述条件的退伍军人、消防救援人员、青年医生、青年教师、贫困儿童家庭、特殊计划生育家庭、新就业人员、农民工等特殊群体家庭。

若年度计划资助金额不能满足申请者当年实际需要，则按照第一类家庭、第二类家庭、第三类家庭的顺序给予保障，未报名者将受到影响。到等候名单。列表。

四、哪些情况不能纳入公共租赁住房租金补贴保障范围？

有下列情形之一的，不得享受公共住房租赁补助1.申请人拥有非住宅房产，包括地下室、商店、公寓、车库等。

两个人租的是公屋。3.公共租赁住房实物租金有保障的。4.目前享受“大学生团体计划”、人才公寓等住房购房补贴、租赁补贴等优惠政策。5、实际享受租金期间发生租金欺诈、拖欠租金等失信行为的，为自失信之日起5年内。

5.保修标准是什么？

根据申请会员数量，实行每月每平方米5元的差别补贴。补贴按月计算，按季支付。

无家可归的家庭

1类家庭

三人以下申请者，每月给予50平方米补贴。

4人及以上申请者每月可获得60平方米的补贴。

2二级家庭和家庭

两人以下申请者，每月给予40平方米补贴。

若申请者为3人，每月补贴50平方米。

4人及以上申请者每月可获得60平方米的补贴。

人均住房建设不符合标准的家庭

对每人住房建筑面积在15平方米以下的家庭，按补贴面积与现有面积的差额每月给予补贴，差额在100元以内的，按100元补贴。

6、具体申请流程是怎样的？

申请。本市户籍家庭在户口所在地申请，非本市户籍家庭在实际居住地申请。每个申请家庭将确定一名主申请人。

检查。公共租赁住房租金补贴审核通过“三查三公开”进行。

1初步审查。居民委员会、村委会收到申请人提交的申请材料后，在10个工作日内完成初审，初审通过的通知居民委员会、村委会。促销期为7个工作日。对通知不异议或者异议不成立的，请向有关省级人民政府、乡镇人民政府报告。如果申请人初审不合格，我们将在5个工作日内向申请人提供书面复。

2条评论。郊区办事处、乡镇人民政府自收到申请材料后10个工作日内完成审核。审核通过的，向街道办事处、乡镇人民政府公告。促销期为7个工作日。如果您对本公告没有异议或者您的异议不成立，请向您所在县或当地住宅建设部门报告。复审不合格的，将在5个工作日内向初审部门发出书面复。

3条评论。旗县和地区住房城乡建设部将在收到申请材料后15个工作日内完成审核。申请人的住房情况须经旗县、区住房建设部门会同房屋产权登记部门核实。审核合格的房屋由旗县、自治区住房城乡建设部门公布。促销期为7个工作日。对公告无异议或者异议不成立的，由县、区住房建设部门予以登记，并会同同级财政部门下发。审核不通过的，将在5个工作日内向审核部门书面回复。

4提交。经旗县、区住房城乡建设部门批准后，报市住房城乡建设部门报送。

辞职。公共租赁住房租金补贴实行动态管理，申请人须自收到补贴之日起一年内向居民自治委员会、村委会重新提交申请材料。如果获得批准，您将继续获得上一年的租金补贴。旗县、区住建部门建立定期监督和现场检查机制。对不符合年审、日常监管、突击检查条件的，立即停止发放，并收回自不符合条件的业务发生之日起发放的所有补贴。

7.我的家人必须提交哪些证明文件？

申请人须提供以下材料

1包头市公共租赁住房租金补贴申请表；

2、本人及家属、户口本原件及复印件

3、申请人及家属结婚证原件及复印件、单身人士婚姻登记表

4.申请人住房情况报告

5.属于第一类家庭的家庭或个人，包括城市低保家庭、城市特困人员、孤儿和孤儿、低保家庭以及其他家庭或个人，通过政府服务查询相关信息。得到它。情况下，无需提交民政部门证明，通过政务服务查询相关信息时，须提供民政部门出具的证明原件及复印件。符合优待条件的，须提供退役军队部门出具的证明原件，并提供复印件。

二级家庭需提供家庭收入证明，有工作单位的需提交工作证明或银行流水证明家庭收入，无工作单位的需有担保人提供担保。您必须拥有该城市的城市登记册和正式公民身份。有行为能力，有固定工作的自然人。

第三类家庭必须提交家庭收入证明。有单位的，需提交单位证明或家庭收入证明的银行对账单；无单位的，需有担保人提供担保。担保人须在本市有户籍，有充分的民事权利，有行为能力，是有固定职业的自然人，并有与本市用人单位签订期限以上的劳动合同原件及复印件一年，或申请日前六个月以上社会保险连续缴费证明原件及复印件

6.申请人提供经登记的住宅租赁协议。

7、特殊群体家庭须提交相关证明。

8、申请人采取哪些不正当手段骗取房租补贴的行为？

为推进包头市住房抵押信用体系建设，建立住房抵押信用管理和失信处罚制度，进一步规范公共租赁住房抵押管理，我局印发《包头市住房抵押贷款信用管理办法》。《公共租赁住房抵押贷款管理办法》。对已申请公共租赁住房抵押贷款的家庭和正在领取公共租赁住房抵押贷款的家庭，有分配实物租金、发放租金补贴等失信行为的，按照《包头市公共租赁住房管理办法》相关规定进行处理。住房保障”。《信用管理办法》。

公共租赁住房担保信用评级分为一般失信和严重失信。对已申请公共租赁住房抵押物或正在领取抵押物的家庭按照相关法律法规进行分类评估，包括但不限于以下情况。

一般违反信任。

1、资格审查过程中基本信息发生变更，经提醒后变更申请被拒绝，或违反合同及相关规定，不配合安防部门做好户籍、财产收入等正当理由的、住房信息等确认、拒绝参加、提交审核材料无任何

2.因家庭人口、收入、住房情况等变化不再符合保障条件，未按照有关规定或协议及时提取保障的。

3、在享受稳定居住过程中违反其他有关规定或者相关书面合同，拒不改正的。

严重违反信任。

（一）以隐瞒、捏造事实或者提供虚假、伪造数据等非法手段申请或者获取公共租赁住房或者租赁补贴的。

（二）在享受住房抵押贷款的同时租赁或者购买其他公共租赁住房，或者隐匿通过购买、赠与、继承等方式取得的其他住房的。

3、在享有住房稳定的情况下，拒不遵守行政、管理机构依法作出的处罚决定的。

4、一般不当行为发生3次以上。

9、有关部门有哪些不靠谱的做法？

对公共租赁住房保障业务涉及单位的不诚信行为评估应当依据适用的法律法规，包括但不限于以下情况

一般违反信任。

1、用人单位职工在享受住房保障期间，因就业条件发生变化，未及时通知住房保障部门的；

2提供与事实不符的支持数据

3、为非本单位工作人员颁发证明。

严重违反信任。

1、以伪造、隐瞒事实、提供虚假、伪造信息等方式欺骗住房抵押贷款资格、扶持家庭领取公共租赁住房或者租赁补贴的行为。

2.一般失信行为发生三次或以上

法律、法规对社会团体失信行为另有规定的，依照其规定。

10、申请人或有关部门有失信行为，将受到什么纪律处分？

各级家庭安全部门要建立失信行为“黑名单”惩戒制度，对信息创建、采集、更新、披露、应用等各个环节进行规范和管理。旗县区、稀土高新区住房保障部门要通过、公众号、微信等多种媒体，公布对参与公共租赁住房保障的个人和相关单位失信行为的标准和处罚。同时，市住房保障部门应当将失信人员或者失信相关单位失信处罚信息报市住房保障部门，由市住房保障部门统一向社会公布。

不良行为记录有效期自取消家庭保安资格次月起计算。登记为一般不当行为的个人或相关单位信息记录有效期为2年，登记为严重不当行为的个人或相关单位信息记录有效期为5年。有效期内不得申请公共租赁住房抵押贷款，各级住房抵押部门要采取申请等相关措施。

失信人员或失信相关单位将被列入国家、内蒙古自治区和包头市公共信用数据系统的失信“黑名单”，失信记录有效期内其出行可能受到影响。信用积分、就业、升学、高消费行为、企业优惠政策、市场准入、行政许可、融资行为、企业绩效评价、企业综合评价等。

11、本政策适用于全市吗？

适用范围为昆明区、青山区、东河区、九原区、稀土高新区。石拐区、白云矿区、土右旗、达茂旗、固阳县也紧随其后。